LOCATION : appartement T4 (90 m²) à MARTHOD

MARTHOD 73400
1 190 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 10 € / mois

Dépôt de garantie : 1180 €

Honoraires charges locataires: 990 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 270 € TTC.

Proposé par votre agence :

12 Place Grenette

73200 Albertville

Réf : 3632
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À louer : à quelques kilomètres d'Annecy, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 90,18 m² à MARTHOD (73400). Il se situe au premier étage d'un petit immeuble neuf de deux étages avec sou... Voir plus
90.18 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
LOCATION : appartement T4 (90 m²) à MARTHOD

Descriptif

Réf : 3632
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À louer : à quelques kilomètres d'Annecy, découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 90,18 m² à MARTHOD (73400). Il se situe au premier étage d'un petit immeuble neuf de deux étages avec sou... Voir plus
90.18 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Dernier étage
Non
Provision sur charges
10 €
Dépôt de garantie
1180 €
Bien en copropriété
Non
Jardin
Non
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Vis-à-vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
23/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
69 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 69 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À louer :à quelques kilomètres d'Annecy, nous sommes ravis de vous présenter à MARTHOD (73400), cet appartement de 4 pièces au calme de 93,79 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble neuf avec sous-sol. Son intérieur se divise en une suite parentale de 12 m², deux chambres de 11 m² et une cuisine équipée. Il inclut également deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol individuel est installé dans le grand appartement. Il est en excellent état général. Des volets roulants y sont installés.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à deux balcons et à une terrasse d'une surface de 29,76 m².

Il est mis en location avec un garage.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a la gare Albertville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N90 à 8 km. On trouve une bibliothèque et un tennis à proximité.

Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 1 280 €, hors charges, avec 10 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 280 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 023 € dont 279 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

12 Place Grenette

73200 Albertville

Guy Hoquet
Collaborateur LAURA CORTES

Votre conseiller

LAURA CORTES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé